カーサ中村

  • 東京都練馬区中村北一丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 13階建 / 108戸 / SRC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
5,980万円
65.0万円/㎡
相場
5,612万円
61.0万円/㎡
3,420
4,882
6,343
7,805
AI査定結果
推定相場価格
5,612万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,882万円〜6,343万円
53.1万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月1日
カーサ中村
5,980万円（65.0万円/㎡）/ 9階 / 92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は60.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/205,980万円65.0万円9階 92㎡ 2LDK東
2025/06/166,180万円67.2万円9階 92㎡ 2LDK東
2025/03/076,290万円68.4万円6階 92㎡ 3LDK東
2025/01/271,580万円57.5万円7階 27.5㎡ 1R東
2024/12/151,580万円57.5万円7階 27.5㎡ 27.東
2024/11/121,780万円36.3万円1階 49.09㎡ 2DK南
2024/10/241,980万円40.3万円1階 49.09㎡ 2DK南
2024/10/211,430万円52.0万円11階 27.5㎡ 1R北東
2024/10/042,790万円69.8万円6階 40㎡ 1LDK東
2024/10/034,980万円54.1万円6階 92㎡ 2LDK東
2024/08/295,280万円57.4万円6階 92㎡ 2LDK東
2024/07/205,680万円61.7万円6階 92㎡ 2LDK東
2024/03/111,580万円39.5万円6階 40㎡ 1LDK東
2024/02/293,999万円69.2万円3階 57.75㎡ 2LDK南
2024/02/173,990万円69.1万円3階 57.75㎡ 2LDK南
2024/02/173,999万円70.2万円3階 57㎡ 2LDK南
2024/02/173,780万円65.5万円8階 57.75㎡ 2LDK南
2024/02/174,099万円71.0万円3階 57.75㎡ 2LDK南
2024/02/174,199万円72.7万円3階 57.75㎡ 2LDK南
2024/02/064,099万円71.9万円3階 57㎡ 2LDK南
2023/12/294,199万円73.7万円3階 57㎡ 2LDK南
2023/12/274,380万円64.2万円10階 68.25㎡ 2LDK南
2023/12/164,380万円70.4万円10階 62.25㎡ 2LDK南
2023/08/253,480万円51.0万円10階 68.25㎡ 1LDK南
2023/07/103,680万円53.9万円10階 68.25㎡ 1LDK南
2023/06/052,780万円48.1万円3階 57.75㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
カーサ中村
練馬区中村北一丁目
練馬駅6分 5,980万円65.0万円92㎡2LDK9階 / 13階建 東1974年108戸SRC
2025/06/24武蔵野グリーンタウンC棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅14分 3,780万円48.8万円77.5㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東1974年78戸RC
2025/07/29上石神井ハイム4号棟
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 4,790万円59.3万円80.8㎡3LDK4階 / 9階建 南西1974年94戸RC
2024/02/29善福寺コーポ
練馬区関町南二丁目
上石神井駅10分 3,780万円53.7万円70.42㎡3LDK8階 / 9階建 南西1974年58戸SRC
2023/09/27石神井ハイライズ
練馬区高野台一丁目
練馬高野台駅5分 4,380万円50.6万円86.6㎡2LDK+S1階 / 10階建 南東1977年92戸SRC
2024/07/05豊島園ハイツ
練馬区練馬四丁目
豊島園駅1分 4,550万円58.0万円78.48㎡1LDK+S4階 / 10階建 南1972年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、練馬区では3.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は練馬区の平均と比較して23.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.9万円/㎡
前年比+17.4%
練馬区
52.8万円/㎡
前年比-3.5%

マンション概要

マンション名カーサ中村
所在地東京都練馬区中村北一丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩6分
築年月1974年
階数13階建
総戸数108戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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